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Jul
31
ウィークリーマンション
入居者の大半が年齢が若く、また独身の社会人や学生が占める。新聞の折り込みチラシなどで「今日から貴方も大家さん」といわんばかりの物件の案内チラシを見かけますが、こういったものに安易に飛びつかない方が賢明です。投資目的でワンルームマンションを購入することは、わざわざリスクを抱え込むことにことになりかねませんので、注意が必要です。都内の場合、需要と供給バランスで考えるとワンルームマンションは圧倒的に供給が需要を上回っています。そして、借り手がほぼ独身者に限定されることから、立地条件にもよりますが、空状態が長く続くことも頭に入れておく必要がございます。ワンルームマンションの場合、一見表面的には利回りが非常に良さそうに思えてしまい、魅力的な投資対象物件と錯覚してしまいがちですが、基本的にワンルームマンション投資はハイリスク・ハイリターン物件であることを認識する必要がございます。
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